| 주소 |
경기 군포시 당정동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
지식산업센터
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매매 |
4억4,000만
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| 관리비 |
없음 (평당3천원)
관리비 상세내역
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중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 103.75㎡ 31평 / 공급 207.21㎡ 63평 (전용률 50%) 평
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| 층정보 |
지상 :14층 / 지하 :2층
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방향 |
-
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| 주용도 |
기타공장
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기타용도 |
공장(지식산업센터)
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| 매물상태 |
비어있음
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사무실 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
인테리어 사무실,역세권 사무실,신축첫입주,사옥(통사옥)·대형빌딩,공장·창고사무실
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2019-09-06
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| 평당가 |
25만원/평 (8만원/㎡)
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□ 매물 Point
● 접근성 : 1호선 군포역 인근 도보15분
● 면적 : 전용32평
● 층수 : 4층
● 매매금액 : 4억4천만
● 주차 : 가능
● 입주시기 : 즉시
□ 매물 Detail
● 1호선 군포역 인근 신축지식산업센터 내 중소형공장창고 겸 사무실 매매
● 전용 약32평으로 반듯한 직사각형 구조로 공간활용하기 좋음
● 높은 천정고로 약4.1m로 개방감 좋음
● 베란다 있음
● 천장형 냉난방기 설치되어있음
● 호실 바로옆 5ton화물승강기 설치되어있음
● 이 외 비슷한 조건의 공장,창고,사무실 매매제안서 보내드립니다
연락 주시면 친절하게 상담 도와드리겠습니다
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| 주소 |
경기 군포시 당정동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
5,721㎡
1,731평
평
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건축면적 |
3,949.52㎡
1,195평
(건폐율 69.04%)
평
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| 연면적 |
50,549.23㎡
15,291평
평
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용적률산정연면적 |
26,878.93㎡
8,131평
(용적률 469.83%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 14층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장(지식산업센터)제12종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
79.9m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
383대
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엘리베이터 |
일반
5
/ 비상용
2
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2017-05-25
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| 착공일 |
2017-09-05
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사용승인일 |
2019-09-06
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 14층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,966㎡ 594.72평 |
| 13층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,966㎡ 594.72평 |
| 12층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,966㎡ 594.72평 |
| 11층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,966㎡ 594.72평 |
| 10층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,966㎡ 594.72평 |
| 9층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 2,379.74㎡ 719.87평 |
| 8층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,771.56㎡ 535.9평 |
| 8층 | 기타공장 | 주차장 | 1,797.32㎡ 543.69평 |
| 7층 | 기타공장 | 주차장 | 1,797.32㎡ 543.69평 |
| 7층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,771.56㎡ 535.9평 |
| 6층 | 기타공장 | 주차장 | 1,797.32㎡ 543.69평 |
| 6층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,771.56㎡ 535.9평 |
| 5층 | 기타공장 | 주차장 | 1,797.32㎡ 543.69평 |
| 5층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,771.56㎡ 535.9평 |
| 4층 | 기타공장 | 주차장 | 1,797.32㎡ 543.69평 |
| 4층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,771.56㎡ 535.9평 |
| 3층 | 기타공장 | 주차장 | 1,797.32㎡ 543.69평 |
| 3층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,771.56㎡ 535.9평 |
| 2층 | 기타공장 | 계단실,복도 | 461.43㎡ 139.58평 |
| 2층 | 기타공장 | 주차장 | 1,668.09㎡ 504.6평 |
| 2층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 871.13㎡ 263.52평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제1종근린생활시설(의원,소매점),제2종근린생활시설(일반음식점,사무소,골프연습장) | 723.72㎡ 218.93평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,복도 | 543.51㎡ 164.41평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(사무소,일반음식점,골프연습장) | 1,440.04㎡ 435.61평 |
| 1층 | 기타공장 | 주차장 | 1,720.57㎡ 520.47평 |
| 지2층 | 기타공장 | 주차장 | 2,133.62㎡ 645.42평 |
| 지2층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 1,688.22㎡ 510.69평 |
| 지2층 | 기타공장 | 기계실,전기실,계단실,복도 | 891.4㎡ 269.65평 |
| 지1층 | 기타공장 | 주차장 | 1,499.74㎡ 453.67평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 2,620.13㎡ 792.59평 |
| 지1층 | 기타공장 | 계단실,복도 | 664.61㎡ 201.04평 |
| 최저층/최고층 | 0층/14층 |
난방방식 | 개별냉난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 전기 |
시공사 | 에이스건설 |
| 용적률 | 468.19% |
건폐율 | 68.53% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
||
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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