| 주소 |
경기 안양동안구 관양동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
지식산업센터
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매매 |
7억4,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 111.41㎡ 34평 / 공급 222.73㎡ 67평 / 대지 14,674.4㎡ 4,439평 / 건축 10,255.22㎡ 3,102평 / 연 94,081.5㎡ 28,460평 (전용률 50%) 평
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| 층정보 |
지상 :17층 / 지하 :2층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
기타공장
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기타용도 |
공장(지식산업센터)
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 754 대 )
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| 엘리베이터 |
9 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
역세권 사무실,공장·창고사무실
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입주가능일 |
즉시 협의가능
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| 사용승인일 |
2018-11-15
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평당가 |
17만원/평 (5만원/㎡)
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🏢 매물 Point
🔹 접근성 : 평촌역 도보 7분이내
🔹 면적 : 전용 33평
🔹 층수 : 4층
🔹 매매금액 : 7.4억
🔹 주차 : 2대무료+2대유료
🔹 입주시기 : 공실,즉시가능
✒️ 매물 Detail
🔹 평촌역에서 가까운 지식산업센터
🔹 무료주차2대, 유료2대로 넉넉한 주차제공
🔹 공실로 실사용 즉시가능
🔹 드라이브인 호실
🔹 비주거용 - 방/욕실X, 공용화장실 이용
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| 주소 |
경기 안양동안구 관양동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
14,674.4㎡
4,439평
평
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건축면적 |
10,255.22㎡
3,102평
(건폐율 69.89%)
평
|
| 연면적 |
94,081.5㎡
28,460평
평
|
용적률산정연면적 |
55,623.37㎡
16,826평
(용적률 379.05%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 17층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장(지식산업센터 지원시설)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
79.6m
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지붕구조 |
평지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
754대
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엘리베이터 |
일반
9
/ 비상용
4
|
| 세대수 |
-
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허가일 |
2016-07-19
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| 착공일 |
2016-08-26
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사용승인일 |
2018-11-15
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 17층 | 기타공장 | 지원시설(기숙사) | 730.51㎡ 220.98평 |
| 16층 | 기타공장 | 지원시설(기숙사,업무시설) | 2,408.5㎡ 728.57평 |
| 15층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),지원시설(기숙사) | 2,392.24㎡ 723.65평 |
| 14층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),지원시설(기숙사,업무시설) | 3,364.5㎡ 1,017.76평 |
| 13층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),지원시설(기숙사,업무시설) | 3,328.45㎡ 1,006.86평 |
| 12층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),지원시설(기숙사,업무시설) | 3,359.83㎡ 1,016.35평 |
| 11층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),지원시설(기숙사) | 3,435.81㎡ 1,039.33평 |
| 10층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),지원시설(기숙사) | 3,439.04㎡ 1,040.31평 |
| 9층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),지원시설(기숙사) | 3,438.89㎡ 1,040.26평 |
| 8층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),지원시설(기숙사) | 3,623.81㎡ 1,096.2평 |
| 7층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),지원시설(기숙사) | 3,623.81㎡ 1,096.2평 |
| 6층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),지원시설(기숙사) | 3,627.04㎡ 1,097.18평 |
| 5층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),지원시설(기숙사) | 3,631.21㎡ 1,098.44평 |
| 4층 | 기타공장 | 주차장 | 4,618.09㎡ 1,396.97평 |
| 4층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 3,468.86㎡ 1,049.33평 |
| 3층 | 기타공장 | 주차장 | 4,791.81㎡ 1,449.52평 |
| 3층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터) | 4,124.91㎡ 1,247.79평 |
| 2층 | 기타공장 | 주차장 | 4,828.21㎡ 1,460.53평 |
| 2층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),지원시설(근린생활시설) | 3,878.41㎡ 1,173.22평 |
| 1층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),지원시설(근린생활시설),주차장 | 3,747.55㎡ 1,133.63평 |
| 지2층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),전기실,발전기실,저수조,주차장 | 12,137.32㎡ 3,671.54평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공장(지식산업센터),지원시설(운동시설,근린생활시설),기계실,주차장 | 12,082.7㎡ 3,655.02평 |
| 최저층/최고층 | -2층/17층 |
총 주차대수 | 754대 |
|---|---|---|---|
| 난방방식 | 개별난방 |
난방연료 | 전기 |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
||
전화하기
문의하기연면적
28,460평대지면적
4,439평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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