| 주소 |
경기 용인처인구 포곡읍 금어리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
2,943㎡
890평
평
|
건축면적 |
586.56㎡
177평
평
|
| 연면적 |
3,974.11㎡
1,202평
평
|
용적률산정연면적 |
1,681.9㎡
509평
평
|
| 용적률 |
57.15%
|
건폐율 |
19.93%
|
| 층정보 |
지하 1층 / 지상 4층
|
주용도 |
공장
|
| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥외)
11대
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
-
|
| 사용승인일 |
2017-02-13
|
테마 종류 |
인테리어 사무실,사옥(통사옥)·대형빌딩,공장·창고사무실
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
8회
|
| 매매가 |
50억
|
대지면적 평단가 |
561만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
415만원
|
건축면적 평단가 |
2,817만원
|
🏢 매물 Point
▪ 금액 : 50억
▪ 대지면적 : 890.25평
▪ 연면적 : 1,202.16평
▪ 층수 : B1층~4층
▪ 입주 : 협의입주 가능
✦ 매물 Detail
▪ 용인,포곡 IC 접근성 편리한 공장 매매
▪ 지1층 (실제1층) 대형출입구 차량 진입 통해 공장,연구소 공간추천
▪ 1층 복층구조 일부사무실, 2,3층 공장,사무실 공간 활용
▪ 별도 창고 및 기숙사, 자체 식당 공간 시설 완비
▪ 3톤 화물승강기 B1~4층 운행
▪ 앞마당, 뒷마당 통해 물건 및 장비 진출입 활용 용이함.
| 주소 |
경기 용인처인구 포곡읍 금어리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,943㎡
890평
평
|
건축면적 |
586.56㎡
177평
(건폐율 19.93%)
평
|
| 연면적 |
3,974.11㎡
1,202평
평
|
용적률산정연면적 |
1,681.9㎡
509평
(용적률 57.15%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
16.35m
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
11대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2015-12-14
|
| 착공일 |
2016-03-29
|
사용승인일 |
2017-02-13
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 기타공장 | 공장(기숙사) | 238.69㎡ 72.2평 |
| 4층 | 기타공장 | 공장(계단, 휀룸, 물탱크) | 53.45㎡ 16.17평 |
| 3층 | 기타공장 | 공장(창고) | 229.7㎡ 69.48평 |
| 3층 | 기타공장 | 공장(공장) | 290㎡ 87.73평 |
| 3층 | 기타공장 | 공장(계단,화장실) | 66.86㎡ 20.23평 |
| 2층 | 기타공장 | 공장(창고) | 243.39㎡ 73.63평 |
| 2층 | 기타공장 | 공장(창고) | 290㎡ 87.73평 |
| 2층 | 기타공장 | 공장(계단,화장실) | 53.17㎡ 16.08평 |
| 1층 | 기타공장 | 공장(사무실, 연구실) | 115.41㎡ 34.91평 |
| 1층 | 기타공장 | 공장(계단, 화장실) | 101.23㎡ 30.62평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공장(창고) | 1,019.92㎡ 308.53평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공장(사무실) | 76.41㎡ 23.11평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공장(공장) | 699.35㎡ 211.55평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공장(계단, 화장실, 갱의실) | 496.53㎡ 150.2평 |
| 지번(주소) |
경기 용인처인구 포곡읍 금어리
|
토지면적 |
2,855㎡
864평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
| 개별공시지가(합) |
0원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
자연녹지지역
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
공장,창고,사무실
|
추천 용도 |
공장,연구소,창고
|
| 진입도로 |
있음
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
-
|
| 소유권 변동일자 |
-
|
소유권 변동원인 |
-
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
2,855㎡
864평
|
개별공시지가(㎡) |
0원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
개별공시지가(합계) |
0원
|
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
1,202평대지면적
890평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
